«Квартирный вопрос» — это проблема, которую каждому из нас приходится решать хотя бы раз в жизни. Причин возникновения данной проблемы может быть множество, как и способов ее решения. Если вам предстоит продать квартиру, как же это сделать правильно? Можно воспользоваться услугами агентства недвижимости или сделать все самому.
Помощь риэлтора повлечет за собой дополнительные расходы, но при этом вы сэкономите уйму времени. Грамотный специалист сделает за вас всю рутинную работу. Вам предстоит лишь заключить договор на продажу и, при необходимости, выписать доверенность «на сбор пакета документов». И не стоит волноваться, что квартиру продадут без вас, ведь с этим документом можно только собрать нужные справки. Агентство найдет покупателя, а вас пригласят на получение аванса/задатка или оформление договора купли-продажи. Стоимость услуг посредника в среднем составит 2-3 % от стоимости вашей квартиры. Как правило, эта сумма ставится поверх вашей цены, таким образом вы полностью получаете названную вами цену.
В случае, если вы решили все сделать самостоятельно, то следует обратить внимание на следующие моменты:
1) Необходимо дать объявление во все местные газеты, а также разместите их на сайтах недвижимости. Не ленитесь обновлять эти объявления в Интернете хотя бы раз в три дня, иначе они могут затеряться во всемирной паутине.
2) Обзвоните всех потенциальных покупателей, их номера телефонов вы найдете все в тех же газетах в разделе «куплю квартиру…».
3) Желательно наклеить объявления на домах вашего района, иногда этот метод является самым действенным.
Эти методы помогу вам быстро найти покупателя.
Многие продавцы задаются вопросом: стоит ли делать косметический ремонт? Поверьте, тратить деньги и время на это пустая затея. Ну, если конечно, она не напоминает берлогу раненого зверя. Обычно, новые хозяева после покупки жилплощади делают ремонт по своему вкусу.
Обратите внимание на грамотное составление договора купли-продажи. В этом вопросе лучше посоветоваться со специалистом. Нередки случаи, когда вашу квартиру покупает перекупщик . Вы получаете аванс, а потом ждете, когда ваша квартира будет продана третьему лицу. Этот процесс может затянуться на длительное время, так как новая цена может быть гораздо выше средней стоимости подобной недвижимости в вашем регионе. Будьте внимательны. И если вы все-таки не уверены, что сможете сами грамотно организовать юридическое сопровождение сделки, доверьте это специалисту.
Вы должны авторизоваться чтобы опубликовать комментарий.